Zarządzanie nieruchomościami

Zarządzamy Wspólnotami Mieszkaniowymi oraz nieruchomościami komercyjnymi.
Profesjonalną realizację przyjętych zadań gwarantujemy poprzez:

• Podejmowanie czynności w zakresie zwykłego zarządu
• Reprezentowanie Wspólnoty na zewnątrz
• Organizowanie zebrań Wspólnoty  
• Prowadzenie obsługi finansowo-księgowej w zakresie wymiaru opłat i kosztów użytkowania budynku
• Prowadzenie korespondencji w imieniu Wspólnoty
• Zawieranie i kontrola realizacji umów o dostawy mediów tj. CO, wody i odprowadzenia ścieków, energii elektrycznej, gazu, wywozu nieczystości oraz umów związanych z bieżącym funkcjonowaniem Wspólnoty (usuwanie usterek, realizacja inwestycji, itp.)
• Stała kontrola stanu technicznego budynku
• Prowadzenie ksiązki obiektów budowlanych oraz dokumentacji technicznej nieruchomości
• Sprawowanie nadzoru nad pracą firm odpowiedzialnych za bieżące naprawy
• Zlecanie i nadzór nad wykonywaniem przeglądów technicznych i okresowych instalacji: gazowej, przewodów kominowych i wentylacyjnych, instalacji elektrycznej i innych przeglądów i ekspertyz wynikających z użytkowania obiektu
• Kontrola nad utrzymaniem porządku i czystości na nieruchomości
• Inne czynności wynikające z indywidualnych ustaleń warunków świadczenia usług.

ADMINISTRUJEMY

W pracy administratora wykorzystujemy profesjonalny program administracyjno - finansowo - księgowy "Lokal" Firmy MMSOFT gwarantujący komfort w obsłudze Wspólnoty Mieszkaniowej.
Współpraca z solidnym partnerem zapewnia:

• Stały kontakt z Zarządem Wspólnoty
• Organizowanie zebrań Wspólnoty
• Sporządzanie planu gospodarczego dla nieruchomości
• Prowadzenie ewidencji lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży
• Prowadzenie korespondencji Wspólnoty
• Prowadzenie ewidencji księgowej zaliczek i kosztów Wspólnoty
• Stała kontrola stanu technicznego obiektu budowlanego
• Prowadzenie książki obiektu budowlanego
• Zlecenie i nadzór na wykonywanie przeglądów okresowych technicznych i instalacji: gazowej, przewodów kominowych i wentylacyjnych, elektrycznej i innych wynikających z funkcjonowania obiektu
• Kontrola realizacji umów zapewniających dostawę mediów tj. CO, wody i odprowadzania ścieków, energii elektrycznej, gazu, wywóz śmieci itp.
• Kontrola nad utrzymaniem porządku i czystości na nieruchomości
• Nadzór nad pracą firm odpowiedzialnych za bieżącą konserwację, naprawy, realizację inwestycji na Wspólnocie
• Inne czynności wynikające z indywidualnych ustaleń warunków świadczenia usług